Uiteindelijk probeert elke huizenverkoper de maximale waarde te bereiken bij het verkopen van een huis.
Het inhuren van een professionele
makelaar kan je helpen om kostbare fouten onderweg te voorkomen en slimme
beslissingen te nemen. Bekijk onze ‘listing’ met makelaars en kies de juiste real
estate agent om deze waarde te verzilveren. Bekijk de gepubliceerde artikelen
die u helpen bij het selecteren van uw beste makelaar.
Can’t find the answer you’re looking for? Reach out to our customer support team.
De waarde van je huis wordt bepaald door potentiële kopers
op de vastgoedmarkt. Deze waarde staat algemeen bekend als
"marktwaarde" en wordt beïnvloed door verschillende factoren zoals de
heersende marktomstandigheden, vraag en aanbod dynamiek, vergelijkbare verkopen
van soortgelijke eigendommen, grootte, locatie, staat en eventuele verbeteringen
die aan het huis zijn aangebracht. Als huiseigenaar kun je de wenselijkheid en
het potentieel voor een hogere verkoopprijs verhogen door je huis goed voor te
bereiden en je aanbieding effectief te marketen en promoten.
Begin met het onderzoeken van de prijzen van vergelijkbare
huizen in je buurt of nabijgelegen gebieden. Houd rekening met factoren zoals
prijs per vierkante meter, staat, locatie, verbeteringen, upgrades en de
huidige marktsituatie. Een makelaar kan je helpen bij het bepalen van de ideale
vraagprijs.
Je huis prijzen met een beetje bufferruimte is gebruikelijk,
maar het simpelweg hoger prijzen in de hoop hogere aanbiedingen te krijgen kan
averechts werken. Een te hoge prijs voor je huis kan resulteren in minder
bezichtigingen en een langere tijd op de markt. Hierdoor kunnen kopers zich
afvragen of er iets mis is met je huis. Bovendien kan een te hoge prijs de
maximumdrempel overschrijden voor sommige kopers die geïnteresseerd zouden zijn
geweest als de prijs correct was. Je zult waarschijnlijk een
betere prijs krijgen als je vanaf het begin een redelijke prijs bepaalt en
de markt de prijs laat opdrijven. Deze strategie moet niet te licht worden
opgevat.
Er zijn een aantal dingen waarmee je kunt beginnen:
- Ruim
zoveel mogelijk op.
- Pak
spullen in die je niet nodig hebt.
- Schilder
het opnieuw als dat benodigd is.
- Voer
eventueel noodzakelijke reparaties uit aan het interieur of de buitenkant van
je huis.
Een makelaar kan je huis bezichtigen en je suggesties op
maat geven, maar als je daar nog niet klaar voor bent, zijn deze stappen al een
goede start!
Professionele fotografie is uiterst belangrijk. Het is cruciaal dat de makelaar iemand in zijn team heeft als bekwame fotograaf, in plaats van iemand die gewoon een goede camera heeft.
Dat kun je zeker doen en de meeste makelaars
verwachten dat ook, maar het is niet noodzakelijk, vooral niet als je al een
goede relatie hebt met een makelaar die je kent en vertrouwt. De juiste
makelaar kan je helpen om betere resultaten te behalen, waaronder uiteindelijk
meer winst.
Je bent op de juiste plaats. Plaats je huis vandaag nog op Connect The Market!
